Na predaj 5-izbový byt na 1. poschodí /2. nadzemnom podlaží/malej stavby na adrese Podunajská 28 – Podunajské Biskupice.
Úžitková plocha bytu je 196,37 m2.
Svetlá výška bytu od podlahy po jestvujúci zavesený podhľad je 266 cm.

Byt je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany J a S.

Byt pozostáva z nasledovných miestností:
spálňa 1 o výmere 14,76 m2,
spálňa 2 o výmere 16,27 m2,
spálňa 3 o výmere 34,86 m2,

spálňa 4 o výmere 29,00 m2,

izba /pracovňa/ o výmere 9,36 m2,
obývačka o výmere 25,16 m2,
kuchyňa o výmere 18,98 m2,
kúpeľňa 1 s vaňou o výmere 8,29 m2,
kúpeľňa 2 so sprchovým kútom a WC o výmere 5,25 m2,
samostatné WC o výmere 1,08 m2,
chodba o výmere 23,29 m2
odkladací priestor o výmere 7,07 m2.

Byt je v pôvodnom stave s výnimkou miestností:
izba/pracovňa, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2 a samostatné WC.

Predmetné miestnosti sú kompletne zrekonštruované včítane nových dlažieb a obkladov, zriaďovacích predmetov, dverí so zárubňami, podhľadov z nového SKT, veľkých zrkadiel, umývadla resp. dvojumývadla s atypickými skrinkami so zásuvkami a elektrických sušiakov uterákov v oboch kúpeľniach.

V tejto časti sú aj kompletne vymenené elektrické rozvody od novej bytovej rozvodnej elektrickej skrine a to včítane všetkých elektrických zásuviek a vypínačov (výmena v r. 2020). Nová rozvodná bytová elektrická skriňa je umiestnená v stene chodby medzi vchodovými dverami do bytu a dverami do kúpeľne 1. Inštalované sú aj nové zriaďovacie predmety a sanita, osvetľovacie predmety okrem osvetľovacieho predmetu pracovne. V kúpeľniach je okrem štandardného kúrenia aj elektrické podlahové kúrenie na samostatné ovládanie, inštalované sú aj nové rozvody vody (od vodomeru) a kanalizácie (od bytového napojenia kanalizácie). Rekonštrukcia popísaná v tomto bode sa realizovala dodávateľsky v období máj až júl 2020.

Ostatné miestnosti bytu / spálne 1 až 4, obývačka, kuchyňa, chodba a odkladacia miestnosť/ sú v pôvodnom nerekonštruovanom stave podľa dodávky zhotoviteľa z roku 1997 s priebežnými opravami : v tejto časti sú pôvodné dlažby v chodbe a koberce v ostatných miestnostiach, pôvodné osvetľovacie predmety, steny s pôvodnou maľovkou čiastočne vyspravené.
Okná v celom byte sú plastové pôvodné repasované, detto pôvodné rozvody elektriny od novej bytovej elektrickej skrini do tejto nerekonštruovanej časti bytu a pôvodné rozvody kúrenia od plynového kotla k radiátorom a radiátory.

V kuchyni bytu v jestvujúcej vstavanej skrini je prietokový plynový kotol zn. Protherm Gepard 23 MTV bez zásobníka teplej vody. V kuchyni nie je kuchynská linka a medzi spálňami 1 a 2 nie je sadrokartónová priečka.

Parkovanie je v bezprostrednom okolí budovy.

Byt má vchod pre 3 jednotky z bočnej strany stavby.

Kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, MHD, Malý Dunaj.