Túžite po bývaní v historickom centre Bratislavy? Chcete bývať v novo-zrekonštruovanom byte a v tehlovom dome? Páči sa vám nadčasové dizajnové zariadenie?
Tak si nenechajte újsť tento staromestský byt, ktorý ponúka luxusné bývanie v úplnom srdci Starého Mesta. Je viac ako len o bývaní. Je o dokonale zladených a prispôsobených prvkoch v interiéri a v skvelej lokalite Starého Mesta. Základ bytu tvorí monochromatická paleta farieb. Kombinácia zemitých odtieňov a použitých materiálov spolu s náladovým osvetlením a detailami vnášajú do interiéru dávku elegancie a luxusu.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

úžitková plocha:  68 m2

pivnica v podzemí o výmere 3,66 m2

2 spálne, 1 obývacia miestnosť, 1 kúpeľňa s WC

kompletná rekonštrukcia – zmena dispozície, nové radiátory, nové rozvody elektriny a vody, nový nábytok a vybavenie na mieru

vyvýšené 1. poschodie, pod týmto poschodím sú ďalšie dve poschodia

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody, nová kúpeľňa s vaňou a toaletou, nové radiátory v celom byte. Bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere so zárubňami. Na bytovom dome práve prebieha kompletná obnova fasády, schodiska, spoločných priestorov a dvora.

Predáva sa v stave nadštandard, zariadený (okrem detskej izby/pracovne). Čisté línie, plné denné svetlo, balkón s trojoknom vo francúzskom štýle a funkčne riešené dispozície bytu zaručujú maximálne komfortné bývanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dispozícia bytu bola pri rekonštrukcii kompletne zmenená, aby byt spĺňal nároky moderného bývania. Cez bezpečnostné dvere sa dostaneme do priestrannej chodby so šatníkovou skriňou, vešiakom, botníkom a veľkým zrkadlom. Okamžite na Vás dýchne vkus, elegancia a vynikajúca energia celého bytu. Z chodby sú samostatné vstupy do všetkých miestností. Oproti vchodovým dverám je dizajnová, komfortná kúpeľňa s vaňou, nábytkom na mieru, priestorom na práčku so sušičkou a závesnou toaletou. Po ľavej strane sú dve izby (kompletne zariadená spálňa a druhá nezariadená izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa). Obe tieto izby sú orientované do pokojného dvora-vnútrobloku. Príjemnú atmosféru spálne dotvára jej osvetlenie.

Dennú časť bytu tvorí otvorená kuchynská časť spojená s obývacou a východom na balkón. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Gorenje (chladnička s mrazničkou, varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor) a veľkým množstvom úložného priestoru (vstavaný špajzový a kontajnerový systém). Doplnená je o vkusné LED podsvietenie linky a poličiek. V obývacej časti sa nachádza moderná, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena pod TV, barová časť pre poháre a vinotéku a jedálenský stôl so stoličkami. Celkovú atmosféru bytu dotvára stropné LED náladové podsvietenie, ako aj príjemné podsvietenie nábytku.

Byt sa nachádza na vysokom prvom nadzemnom podlaží (pod bytom sú ďalšie 2 podlažia) a je orientovaný na dve svetové strany. Denná časť do ulice a izby do tichého dvora. Úžitková plocha bytu je 68 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 3,66m2. Veľkou výhodou tohoto úžasného bytu je jeho podiel na spoločnom dvore iba pre obyvateľov domu Hollého o veľkosti 580m2.

TOP VÝHODY BYTU:

– lokalita

– prevedenie kompletnej rekonštrukcie

– vynikajúca funkčná dispozícia

– nádherný nábytok a vybavenie

LOKALITA:

Byt sa nachádza v priamom centre mesta Bratislava  s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek či už peši, autom, alebo MHD. V bezprostrednom okolí sú potraviny, nemocnica, kaviarne, reštaurácie, školy, MHD zastávky a podobne. Parkovanie je možné na ulici v rámci rezidentského parkovania, ktoré je v tejto lokalite bezproblémové.